<div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Departamento de 2 dormitorios con balcón y cochera</span><div><br></div><div>Excelente departamento al frente, ubicado en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, con una distribución funcional y ambientes cómodos.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 90 m² totales, de los cuales 80 m² son cubiertos y 10 m² semicubiertos, correspondientes principalmente a los balcones.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con un amplio estar-comedor, un ambiente principal de buenas dimensiones y con salida al balcón al frente, que aporta luminosidad y amplitud al sector social.</div><div><br></div><div>La cocina se encuentra separada y con sector de lavadero integrado, permitiendo mantener independencia respecto del estar-comedor y ofreciendo un espacio práctico para el uso cotidiano.</div><div><br></div><div>El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placares, acompañados por dos baños completos y dos toilettes. La distribución permite diferenciar claramente los espacios sociales de los dormitorios, favoreciendo la privacidad.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye además cochera cubierta, un diferencial importante para este tipo de unidad y SUM y piscina compartida con las demás unidades.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div>• 90 m² totales</div><div>• 80 m² cubiertos</div><div>• 10 m² semicubiertos</div><div>• 2 dormitorios</div><div>• Estar-comedor</div><div>• Cocina independiente</div><div>• 2 baños</div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 toilettes</span></div><div>• Balcón al frente</div><div>• Cochera cubierta</div><div>• Edificio de aproximadamente 10 años</div><div>• Disposición frente</div><div>• Orientación suroeste</div><div>• SUM</div><div>• Piscina</div><div>• Muy buen estado de conservación</div><div>• Actualmente desocupado</div><div><br></div><div>Cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable y teléfono.</div><div><br></div></div>